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2018/01/11
中古住宅 - 【安心して中古住宅を購入・売却するために】家の状態を知ることができるインスペクションとは？
インスペクション
というものをご存知ですか？
今日はインスペクションの概要をお伝えします。
ホームインスペクション（住宅診断）とは、住宅に精通したホームインスペクター（住宅診断士）が、第三者的な立場から、また専門家の見地から、住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見きわめ、アドバイスを行なう専門業務を指します 。
※日本ホームインスペクターズ協会より
インスペクションにも検査の範囲が色々あり、申し込みのプランによって検査範囲が異なります。
インスペクションでは家の外、中はもちろん、床下など潜っての確認もあります。
検査範囲によっては排水の流れやシロアリ検査も含めて行う場合もあります。
インスペクションを受けるメリットとしては、安心して取引を行う、の他に、
インスペクションを受けて、検査に合格した建物は「瑕疵保険」に加入することができ、雨漏り等引き渡し後のトラブルを保険金で補修することができるといったことがあります。
また、様々な税金面でも恩恵を受けることができます。
４月からはホームインスペクションに関する法律も運用され、まずます広がりを見せそうです。
中古物件を購入する、または売却する際に安心して取引を進めたいという方はぜひ利用をおすすめします。
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