●認定長期優良住宅

●子育てエコホーム支援事業【補助金100万円対象】

いよいよ販売開始です！

地下鉄駅も近い全2区画の西区又穂町。好評のうちに完成後すぐご成約いただいたA棟に続いて、いよいよB棟の販売開始です！2台分駐車場や複数台駐輪場スペースもあり、LDKが20.3畳という贅沢な広い空間。ご興味のある方はまずはお問い合わせください。とてもおしゃれで使いやすく、性能も高い快適な家になっております。

駅やスーパーが近い便利な場所

場所は地下鉄鶴舞線「庄内通駅」徒歩6分の好立地。周りは閑静な住宅街です。駅からの道は、ミスドのある出口から出て

イオンタウン名西店の横を歩いていきます。

お子様も多く遊んでいる又穂公園を右折し

最後はこちらの道をまっすぐ歩いていくだけです。とても分かりやすく平坦な道です。こうやって歩いてみると前面道路が周辺道路に比べ、広く感じていただけると思います。

ちなみに現地から徒歩10分圏内には、駅だけでなくイオンタウン名西やドラッグストア、コンビニ、保育園、西部医療センター、公園などなど様々な生活施設が整っています。住んでからの毎日、歩いてこれらの施設が利用できるのはとても魅力的ですね。学区である稲生小学校まで徒歩4分なのも安心です。

車2台と自転車スペースのあるゆとりある敷地

敷地は南向きの整形地。奥行きがしっかりある土地なので並列駐車2台可能（アルファードサイズの車も可能です）、そして自転車も複数台置ける広さです。目の前の道路も幅が5.5ｍと駐車もしやすい敷地です。

広い玄関スペースとファミリークロークが見どころの1F

まずは家の中に入る直前の「玄関ポーチ」がポイント！二階のバルコニーが屋根となり、雨に濡れずに外に出られる安心の玄関です。郵便ポストや宅配ボックスも雨に濡れずに取ることができる嬉しい設計です。

そして玄関を入るとまずお出迎えするのが広々とした玄関！

土間部分が広く、靴を履き替えたりするスペースも広々。広い玄関は「家に帰ってきた時の安心感」に繋がるので、過去の物件でもお住まいいただいてから大好評です。広いホールは買い物の荷物置き場にしたり、クリスマスツリーを飾ったりといった事ができるのも、広い玄関ならではです。

そして玄関正面には「土間収納」。

※参考写真

お子様の小さな自転車や部活用品、もちろんアウトドアグッズまでしっかり入ります。扉付きなのでたくさん収納しても隠すことができ、来客時に見られることがありません。

もちろん下駄箱も床から天井付近までしっかり収納できる大容量。土間収納+下駄箱で大容量の玄関の完成です。

※参考写真

各部屋にクローゼットのある寝室と2つの子供部屋の「3LDK」の間取りですが、さらに「ファミリークローク」を設けることで、季節物やお雛様など大型のものまで、一気に収納が可能になります！収納豊富な家に住むと部屋がスッキリして気持ち良い！

※参考写真

ちなみに、現在賃貸にお住まいの方、一部屋が着替え部屋だったり収納部屋になっていませんか？「ファミリークローク」はそういった部屋と同じ使い方ができる部屋です。洋服や季節物はファミリークロークに入れてしまって、各お部屋をすっきりさせましょう！

ちなみに階段下にも収納を用意しています！本当に収納豊富！

衣類乾燥機のある洗面室

一階に洗面室とお風呂を設けました。家に帰ってすぐに手を洗うことができる間取りです。一般的な建売住宅の一坪洗面室よりも広いスペースになっています。そしてここには衣類乾燥機「乾太くん」を設置します。

※参考写真

洗濯機で洗った衣類を、乾太くんに入れるだけで、乾燥までしてくれます。いつもの「バルコニーへ持っていく」「ハンガーにかける」「バルコニーで干す」「乾燥後に取り入れる」といった洗濯動線が大幅に短縮されます。さらに梅雨の時期や花粉の時期など、外干しが気になる時期には大活躍。あなたも「乾太くん」のある生活、始めてみませんか？

※参考写真

もちろん収納スペースも確保していますので、お風呂上がりのタオルや着替えを置いて準備しておくことができます。

見どころ満載の2Fリビング

ではメインの二階フロアへ。

二階にはLDKだけでなく、小上がりスペース、さらにプライベートバルコニーがあります。

※参考写真

リビングは20.3帖の広さ！さらにプライベートバルコニーを入れるとさらに広く使える大空間です。リビングダイニングは家具の配置のしやすい間取りに設計。

特にこだわったのはダイニング空間。みなさんダイニングテーブルは“小さいもので良い”と考えられているかもしれません。しかし椅子に座って作業ができるダイニングは貴重な空間です。ご飯を食べるだけではなく、お子様がリビング学習したり、ノートパソコンをしたり、資料を広げて家族で旅行を考えたり、トランプしたりなどなど、ある意味ではリビングよりも濃い時間が流れる空間だと私は思っています。（インテリアコーディネーターの資格も持つ私の感覚では、どのような家具を置くかによって生活の幅は様々に変わると強く感じています。）だからこそ、幅2mの大型ダイニングテーブルも置くことができるような間取りに設計させていただきました。

※参考写真

そして壁を高くする工夫したプライベートバルコニーのおかげで、外からの視線が気にならない開放的なリビング生活が実現しました。

小上がりスペースは和の雰囲気を醸す「籐」デザインの床材。

※参考写真

転がって昼寝したり、お子様のおもちゃを広げるスペースにしたりと、大活躍です。

バルコニーは壁で囲われた広い空間。水道もあるのでプール遊びも出来ちゃいます。

※参考写真

さらにキッチンは使いやすい壁付けI型キッチン。

※参考写真

パントリーやカップボードも標準設置の収納豊富なキッチンです。奥にあるので来客時にも見えづらい工夫となっています。

また扉付きのリビング収納を設けましたので、生活感の出る荷物はそちらに入れていただくことで、リビングをスッキリ広くお使いいただけます。

そして三階には洋室を二部屋と収納スペース（納戸）を設けています。

他にもリビング収納など、収納にこだわった間取りや、「長期優良住宅」「耐震等級2にて構造計算」「耐風等級2にて構造計算（国内最高等級）」「高断熱の家（断熱等性能等級5（ZEH基準やHEAT20 G1レベルをクリア）/一次エネルギー消費量等級6※国内最高等級）」「住宅ローン控除借入限度額4,500万円」「火災保険料を大幅に安くできる構造」など性能面にも力を入れた分譲住宅です。

いよいよ販売開始ですので、ぜひお問い合わせください！

※間取り図に記載の家具・小物は含まれておりません。

【月々支払い例（物件頭金0円の場合）】借入金額5,530万円/借入金額35年/変動金利0.4％ ※子育てエコホーム支援事業 補助金100万円が対象の場合

毎月返済額128,360円　ボーナス時76,616円