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2018/01/31
家探しサイトの見方 - 【家探し中の方は必見 #1】宅建業の免許番号を更新！－宅建業の免許番号とは何か？
こんにちは！
昨日、当社の宅地建物取引業の免許番号が更新されました！
今回の更新が１２回目となり、
愛知県知事（１２）第８６２５号
となりました。
創業からの年数で、今年４２年目となります。
オーナーの皆様、関係者の方々、ありがとうございます。
これからも１３、１４と長きに渡るよう頑張っていこうと思います。
ところで、なかなか業界の人でないとピンとこない、この
「免許番号」。
どういったものでしょうか？
まず、前提として、
免許の説明。
宅建業（不動産の売買など）を営む際には、宅建業法に基づき、国土交通大臣もしくは都道府県知事の免許を受けることが必須です。
当社は、業務範囲を事務所から約３０分以内（愛知県内の）としているため、愛知県知事の免許を受けています。
今は大村知事の許可ですね。
他の県でも事業を営む場合は、国土交通大臣の免許になります。
そしてこの免許は５年が有効期間です。
５年を過ぎると免許が切れて、営業ができなくなってしまうので、５年を過ぎる前に更新手続きをしなければなりません。
この「免許番号」は
1回目の許可を受けると（１）
更新を一度行うと（２）
2回目の更新を行うと（３）
と、長く続ければ続けるほど番号が増えていきます。
なので基本的には、この（ ）の中の番号を見れば、どれくらいの期間営業している会社かが分かる仕組みになっています。
当社も昨年の１２月初めより更新準備をし始めました。
基本的には提出書類の作成ですね。
そして年末には書類を提出し終わり、
無事、昨日愛知県より新しい免許証をいただいたというところです。
ちなみに、
当社は４２年目で（１２）。
５年毎の更新では数字が合わないですよね。
実は１９９６年以降は５年に一度ですが、それまでは３年に一度だったのです。
ちょっとした豆知識です。
ぜひ色々な会社のHPを見て回る時には、参考にして見てください！
少し話は逸れますが、
今回のブログアップの際に、免許番号についてググって見たところ、
免許番号が多い、少ないによって、不動産会社の判断ができます、
であったり、
番号が多いと良い、いや、多くても悪いところはある、
少ないと悪い、いや、少ないとベンチャーと同じで勢いがあって良い、、、、
などと正確な根拠なく色々と書かれているサイトがいくつかありました。
ちょっとびっくりしました。
個人的にそれは、書き手側のポジションによる、先入観であったり、見方、憶測によるものだと思います。
免許番号で何かを正確に判断することはできないと思います。
（会社の組織の変更などで免許番号が（１）に戻ったり、細かくいうと様々なパターンでの番号変更もあります）
最後は、みなさんがその会社の社長や社員と接してみて、その会社をどう感じるかが判断基準だと思います。
（その判断の際の補助材料の一つとしては使えると思います）
ネット上にたくさん溢れている情報も大事ですが、みなさんの肌感覚も重視してあげてください。
あと、今日のブログで、１月のブログ毎日更新が達成されました！
また来月も毎日よろしくお願いします！
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