スタッフブログ
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2025/10/06
スタッフのつぶやき - 建築確認申請の日数が非常に長くなった話
ブログを書いていなかったこの1年で
大きく変わったことがあります。
それは建築基準法の改正。
今年の4月を境に
大きく変更となりました。
省エネ適合判定や構造の審査など
項目が増えたことにより
書類も増え
結果的に
確認申請という
建物が法律に適合しているかどうかの審査の審査時間が
大幅に長くなりました。
ちなみに
どれくらい長くなったかというと
名古屋市内の物件だと
以前は提出してから約1週間でＯＫが出ることも普通で
長期優良住宅の審査が入っても3週間くらい？
だったような記憶です。
しかし
先日確認申請を提出した物件は
8/7に提出をして
長期優良住宅の審査および確認申請の審査が
両方終わったのが
10/2でした。
約2か月。
（ちなみに4月に提出したときはもう少し早かったので
どんどん渋滞しているように思います。）
修正項目もほとんどなく終わっているので
純粋に審査期間が長かった
という感じです。
色々と話を聞くと
他の人で
4月以降の審査で約3か月かかった
という話も聞きました。
もちろん
審査機関も
ものすごい量の審査項目を見なければならないので
審査が悪いとかそういう話ではありません。
むしろ大変だなと思ってしまいします。
法律が厳しくなることで
建物の質は上がると思いますが
なかなか実務が追いついていないような印象です。
おそらくどんどん渋滞すると思うので
次回の審査期間がどれだけになるのか
怖いところもあります。
先日参加した
建築のとあるセミナーでも
この話が出ておりました。
審査の長期化によっての
着工数減もあるという話。
これから新築を計画されている方で
特に注文住宅の方は
このあたりも頭に入れたスケジュール感を
持っていかないといけませんね！
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